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装配式建筑的一些思考

装配式建筑是用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑。装配式建筑的施工过程拥有标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等特点。

纵观国内外装配式建筑的发展历程，按照结构体系可划分为预制装配式混凝土结构体系（PC构件）、预制木结构体系（土木、钢木、竹木等体系）、预制集装箱房屋（盒式建筑）、预制钢结构体系（型钢体系、轻钢体系）等。

装配式建筑的核心是“集成”，BIM方法是“集成”的主线。这条主线串联起规划设计、生产制造、施工安装、装饰装修和项目管理全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期。借助BIM技术，避免装配式建筑“错、漏、碰、缺”等施工问题，别墅轻钢结构，实现装配式建筑从设计到运维的一体化协同管理，有效地提升装配式建筑整体建造及管理水平。

BIM技术应用，建筑信息模型（Building Information Modeling）简称BIM，创建该模型的基础是建筑项目中的各类数据、信息，再利用数字信息将建筑物的实际真实信息进行虚拟仿贞，以数据库 三维模型的方式进行呈现，具有可视化、模拟性、协调性、优化性、可出图性等特点。

BIM技术作为建筑工程项目设计建造管理的数字化工具，将项目的各类相关信息以参数化的模型为平台进行整合，从项目规划设计开始，直至生产施工、安装调试、装饰装修、运行维护的全过程中传递和共享数据及信息，增强项目建设人员对建筑信息模型的认识、理解，提高应对能力和实效性，为利益相关方提供协同合作的基础和平台，达到提高生产效率、优化工期和节约成本的目的。

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框架结构优点：1、框架结构的承重结构为框架本身，墙板只起维护和分隔作用，因而房间布置比较灵活。2、框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积。3、砖混结构自重为1500公斤/平方米，框架结构如采用轻板的自重为400公斤~600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3.。缺点：1、部分柱子截面尺寸过大，会凸出墙外，影响美观。2、用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价略偏高。别墅轻钢结构服务***。

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新型房屋的种类很多，其中***为我们所熟知的是轻钢房屋，以致我们常常把新型房屋等同为轻钢房屋。轻钢房屋适应性很广，南方北方均可使用，轻钢房屋也很安全、很舒适。此外还有木屋，木屋造型美观，深得消费者的喜欢，可分为轻型和重型两种类型，主要根据木材的使用量来区分。在南方流行的有新式的竹屋，是用一种压缩竹材制成的房屋，防火也防潮。还有代表现代理念与科技的被动式房屋，被动式房屋简单地说就是一种超级节能的房屋，夏天不用开空调，冬天不用烧暖气，这样的效果通过一系列的设备来实现，如地热、太阳能、通风装置、真空玻璃门窗等。***近流行的3D打印房屋应该也算是新型房屋的一种。轻钢别墅常见的是2层的小别墅，其实轻钢房屋可建6层，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合***相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。轻钢别墅不仅可以作为民居或者居民楼，也可以做学校教学楼、临街店铺、商住两用的大楼、工厂办公室、职工食堂等等，建造周期短，别墅轻钢结构效果图，布局灵活，非常实用。如果要建更高层的大楼，可以选择轻钢结构的房屋，满足30层以下楼房的建房要求。

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